施工の流れFLOW

みなさまが思い描く「理想の住まい」を形にするまでの流れをご紹介いたします。
お問い合わせをいただき、初顔合わせからプランニング・工事・お引渡し・アフターケアまで。
家造りの信頼と実績あるさかき建築工務が心をこめてサポートいたします。

1.まずはお問い合わせ

新築・リフォーム・メンテナンスまで、建物に関わることならなんでもご相談ください。

お問い合わせ

2.現場調査・初顔合わせ

現地に直接訪問して、お話をお伺いいたします。
この時に工事予定地・道路・隣家・周辺状況などの簡単な現場調査を行います。
もし測量図があればご用意ください。
※物件の引き渡し前等の場合は打ち合わせのみとなります。

3.プランニング

現場調査の結果に基づき、敷地の条件やお客様のスタイルを考慮した外観・間取り・設備など、お客様のご要望を叶えるご提案をいたします。
ご希望や不明点など、遠慮なくお申し付けください。
プランに納得いただけたましたら、概算見積もりを行います。

4.お見積り・資金計画

プランニングに基づき、おおよその工事費用をご提示いたします。
使う素材を変更することで、ご予算等の調整も可能です。
ここまでは無料となります。

5.設計お申し込み

プラン・仕様・スケジュール・お見積りにご納得いただきましたら、正式な設計のお申し込みとなります。
設計・測量費として10万円の費用が発生いたします。
※この後、工事契約に至らなかった場合も、設計・測量費はお返しできませんのでご了承ください。

6.地盤調査・測量

現地に再度して、敷地の測量を行います。
設計のために必要な寸法を測る他、隣地との距離や境界を明確にする目的もあります。
更地の場合は、地盤調査も行います。
建物がある場合は、解体後に地盤調査を行います。

7.設計・工事契約

プランニングと調査結果を元に、詳細な設計をしていきます。
打ち合わせを重ねて、使用する材料・設備も細かく詰めていきます。
設計内容・設備・最終お見積もりにご納得いただきましたら、工事契約の締結となります。
工事契約金が発生いたします。

8.地鎮祭・挨拶回り

図面に基づいて建物の外周にひもを張る「地縄張り」を行い、敷地に対しての建物の配置を確認します。
そして、工事の報告と安全祈願をする「地鎮祭(希望者のみ)」を行います。
近隣にお住まいの方々へのご挨拶も行いましょう。
これらが終わったら、いよいよ工事着工です!

9.工事・検査

既存建物の解体がある場合は解体を行い、地盤改良、家の土台となる基礎工事、骨組みを組み立て最上部に棟木を上げる棟上げ、その後検査を挟みながら、屋根、外壁、給排水・電気、床やクロス、玄関や庭や外構工事などと続きます。
さかきでは、基礎部や構造体といった目に見えないところもしっかりと造り込み、常に安全対策・整理整頓・清掃を徹底し、工事を進めてまいります。

10.竣工検査・お引き渡し

建物が完成すると、さかき社内の竣工検査、行政機関による完了検査、そしてお客様立会によるお引き渡し検査を行います。
家の鍵と保証書をお渡しし、設備機器やメンテナンス方法などのご説明も致します。
待ちに待った新しいお住まいで、待望の新生活のスタートです!

11.アフターケア

末永く安全で快適にお使いいただけるよう、お引渡し後もしっかりとサポートいたします。
定期点検のほか、不具合のある場合にはご連絡いただければ、お伺いし点検させていただきます。
保証やメンテナンス方法などで気になることがあれば、いつでもお気軽にご相談ください!